关于对美通公司房地产进行拍卖的公告
发布时间：2016-10-08 19:14 访问次数：
美通家居（建德）有限公司位于建德市乾潭镇新程村程头自然村108号工业房地产（不动产权证号：浙（2016）建德市不动产权第0000416号，土地使用权面积32385平方米，1-8号厂房建筑面积合计11272.8平方米，另有未办理产权登记的附属设施若干）将在浙江省建德市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，拍卖时间：2016年10月13日10时至2016年10月14日10时止（延时的除外）。如有参与竞拍意愿，请及时关注淘宝网司法拍卖网络平台公告。
特此通知
美通家居（建德）有限公司管理人
二〇一六年九月二十八日
附：1.美通家居（建德）有限公司位于建德市乾潭镇新程村程头自然村108号工业房地产第一次拍卖公告
2.拍卖标的调查表
附件1
美通家居（建德）有限公司位于建德市乾潭镇新程村程头自然村108号工业房地产第一次拍卖公告
建德市人民法院将于2016年10月13日10时至2016年10月14日10时止（延时的除外）在浙江省建德市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/sf_item/539335530169.htm?spm=a213w.7398554.paiList.18.6O4PNK_)；户名：建德市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于建德市乾潭镇新程村程头自然村108号工业房地产（详见拍卖标的物调查表）
起拍价：2032.62694万元保证金：200万元 增价幅度：50000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖之日接受咨询,咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），有意者请事先与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金200万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年11月14日15时前缴入法院指定账户(户名：建德市人民法院，开户银行：中国农业银行建德支行，账号：19070201040012238)，并在2016年11月21日15时前（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江省建德市人民法院（地址：建德市新安江街道法院路21号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。
十、取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额30%以上的首付款（包括保证金）(户名：建德市人民法院，开户银行：中国农业银行建德支行，账号：19070201040012238)。
十一、优先购买权人参加竞买的，应于2016年10月11日15时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
拍卖物品情况咨询电话：13867305350
网上操作咨询电话：0571-64796033
监督电话：0571-64796098。
联系地址：建德市新安江街道法院路21号。
网址: http://jdfy.jiande.gov.cn/
建德市人民法院
2016年9月28日
2016年9月28日
附件2
拍卖标的调查情况表
2016年9月25日
| 拍品名称 | 位于建德市乾潭镇新程村程头自然村108号工业房地产 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 权利来源 | 司法裁定 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 权证情况 | 不动产权证：浙（2016）建德市不动产权第0000416号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍品所有人 | 美通家居（建德）有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 非住宅、出让、工业用地 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁情况 | 有，详见拍品介绍。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 钥 匙 | 无，拍卖意向人可自行前往实地查看。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 配套情况 | 区域外围交通条件较好，基础配套设施较为完善，水、电均处于接通可使用状态 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 权利限制情况 | 因破产清算及房地产变更登记需要，已解除查封和抵押登记 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 提供的文件 | 《拍卖成交确认书》 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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拍品介绍
1、拍卖对象的界定拍卖对象位于建德市乾潭镇新程村程头自然村，西北紧临320国道，土地使用权面积32385平方米，房屋建筑面积合计11272.8平方米。另有以下无产权登记的建筑物：临时职工宿舍一处、低压配电房一座、公共厕所一处、污水池一个。拍卖对象包含宗地上与拍卖对象不可分离的其他构筑物、附属物，不含室内动产以及室外第三人存放的设备、产品、杂物等。 2、房地产权利状况 拍卖对象房屋所有权人为美通家居（建德）有限公司，土地使用权人为美通家居（建德）有限公司，具体权利状况见下表：
不动产登记状况表
3、房地产实物状况 （1）土地实物状况 宗地的西面围墙之外红线范围之内的土地，被浙江天赐生态科技有限公司占用用于绿化和厂区道路。 （2）建筑物状况及利用现状 ① 1#、2#厂房由杭州巨牛椅业有限公司承租，租赁期限至拍卖成交之日止； ② 6#、7#厂房由浙江农道食品有限公司承租，该公司已书面承诺“接收到管理人要求腾退厂房的通知后15日内确保搬离该厂房” 并为此已缴纳保证金十万元； ③ 7#厂房的北上角约82.6平方米，以及8#厂房由建德市骐宇家纺有限公司（租赁期限至2016年10月1日）； ④ 3#和4#厂房内堆放有浙江天赐生态科技有限公司的设备及杂物； ⑤ 1#和2#厂房之间，以及3#和4#厂房之间，存放有浙江天赐生态科技有限公司的设备若干（由管理人在拍卖成交后陆续处理） 4、特别注明：房产过户产生的税、费等均由买受人负担。 |
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